Spis treści
Sprzedaż działki prywatnej z VAT
Jak wynika z interpretacji Izby Skarbowej w Łodzi, nr IPTPP4/443 734/134/BM – wystarczy wynająć działkę na parę miesięcy, by urząd uznał, że przy jej sprzedaży powinien zostać naliczony VAT. Szukanie kupca przez biuro nieruchomości czy Internet, świadczy przeciwko sprzedawcy.
W 2007r. sprzedawca nie wystawił faktury, za sprzedaż parceli, więc nabywca nie odliczył VAT. W chwili transakcji kupujący był podatnikiem VAT (z tytułu wynajmu lokalu, nie prowadził działalności gospodarczej – zgodnie z ustawą o PIT). Przez kolejne lata uzbroił teren, kupił działkę sąsiadującą i scalił swoje nieruchomości. Po kupnie drugiej parceli również nie odliczył VAT. Swoją inwestycję traktował jako lokatę kapitału. Nie miał konkretnego planu na wykorzystanie jej. Uzyskał pozwolenie na budowę domu. Nie wybudował domu, a pozwolenie wygasło. Przez te wszystkie lata nie odliczał VAT od wydatków związanych z działką.
Działania podejmowane przez wnioskodawcę nie należą do zakresu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym – przesądziła izba. W uzasadnieniu podała wykorzystanie biura nieruchomości i Internetu do sprzedaży parceli oraz uzbrojenie działki. Według izby wszystkie działania wykonane na działce, świadczą o zorganizowanym charakterze sprzedaży.
Oferta Warido
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać profesjonalne konsultacje.
Artykuły zawarte na niniejszej stronie mają wyłącznie charakter informacyjny oraz poglądowy i nie stanowią porady prawnej. Administrator strony/Warido zastrzega, że nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek straty powstałe w wyniku czynności podjętych na podstawie niniejszej publikacji. Jeżeli są Państwo zainteresowani kwestiami poruszonymi w niniejszym artykule, zapraszamy do kontaktu mailowego lub telefonicznego bezpośrednio z nami.
